Cotação do Dólar:

ter, 10 de mar 2026

Preço “de Dubai”: Metro quadrado em Ciudad del Este chega a USD 5 mil e trava investimentos

Valor cobrado no microcentro da capital do Departamento de Alto Paraná e adjacências supera o de capitais brasileiras como São Paulo e Curitiba; Prefeitura lança plano "Renace Ciudad Jardín" para tentar salvar urbanismo e competitividade.

Ciudad del Este vive um paradoxo imobiliário que está afugentando investidores e paralisando o desenvolvimento urbano. No microcentro da capital do Alto Paraná, o valor do metro quadrado de terrenos atingiu cifras consideradas “astronômicas” e fora da realidade de mercado, chegando a quase USD 5.000 (cerca de R$ 25.800 na cotação atual).

Em entrevista ao Diário Vangardia, a especialistas do setor e desenvolvedora imobiliária, Jazmín Arias, alertou que esses valores são desproporcionais. Enquanto o preço razoável para a região — considerando a infraestrutura disponível — deveria girar entre USD 300 e USD 550, proprietários estão pedindo de USD 700 a USD 1.000 em ofertas comuns, com picos que inviabilizam qualquer projeto residencial ou comercial.

Jazmín Arias, diretora-geral da Jarosky Bienes Raíces. Foto: Divulgação/Jarosky.

À frente da Jarosky Bienes Raíces, a diretora-geral Jazmín Arias lidera a expansão urbana do Alto Paraná com projetos imobiliários que unem rentabilidade, sustentabilidade e um olhar atento às necessidades humanas.

CDE vs. Brasil: Onde o dinheiro rende mais?

A distorção fica clara quando comparamos o custo do solo em Ciudad del Este com o preço médio de venda de imóveis prontos nas cidades mais luxuosas e estruturadas do Brasil. De acordo com o índice FipeZAP de dezembro de 2025, capitais brasileiras com infraestrutura consolidada apresentam valores muito inferiores ao que se pede por um terreno “nu” no microcentro de Ciudad Del Este e adjacências.

Cidade Preço Médio m² (R$) Comparação com CDE
Ciudad del Este (Terreno) R$ 25.800 (pico) O dobro das capitais brasileiras
Balneário Camboriú (SC) R$ 14.906 Cidade mais cara do Brasil
São Paulo (SP) R$ 11.900 Centro financeiro do país
Curitiba (PR) R$ 11.686 Capital paranaense
Rio de Janeiro (RJ) R$ 10.830 Destino global

 

A falta de uma padronização de valores em Ciudad del Este gera incerteza. Investidores que planejavam construir edifícios de apartamentos para aluguel tradicional ou temporário (Airbnb) têm desistido dos projetos ao perceberem que a rentabilidade é engolida pelo custo inicial do terreno.

A resposta da prefeitura: Projeto “Renace Ciudad Jardín”

Prefeito de Ciudad Del Este, Daniel Mujica, durante apresentação do plano “Rebace Ciudad Jardín” na Câmara de Comércio e Serviços de Ciudad Del Este. Foto: Divulgação/Municipalidad CDE.

Ciente de que o caos urbano e os preços irreais prejudicam a competitividade, a Prefeitura de Ciudad del Este apresentou o plano “Renace Ciudad Jardín”. O objetivo é requalificar o microcentro, resgatando a identidade histórica da cidade e melhorando a experiência estética e funcional para turistas e investidores.

Segundo o prefeito Daniel Pereira Mujica, o projeto prevê:

  • Recuperação de áreas verdes: Paisagismo para honrar o nome original de “Cidade Jardim”.
  • Reorganização do comércio: Melhoria do fluxo de pedestres e ordenamento visual.
  • Segurança Jurídica e Urbanística: Criar parâmetros claros que ajudem a estabilizar o mercado imobiliário e atrair novos prédios.

 

 

O setor imobiliário sustenta que, sem uma melhora real na infraestrutura urbana e uma correção nos preços dos terrenos, Ciudad del Este continuará perdendo capital para outras cidades da região que oferecem melhor custo-benefício, mais estrutura e qualidade de vida.

 

Foto em destaque: Overkill53

Conteúdo Patrocinado

A busca desenfreada por medicamentos para emagrecimento, como o Ozempic e o Mounjaro (Tirzepatida), transformou Ciudad del Este no epicentro de uma nova “febre do ouro”. No entanto, o que parece ser um atalho econômico para a perda de peso tem se tornado um grave risco à saúde pública e um desafio diário para a segurança na aduana da Ponte da Amizade.

Destino Iguaçu News

Este foi um dos temas debatidos na edição desta segunda-feira (09) do programa Destino Iguaçu News, que contou com a participação de Garon Piceli, Kaká Souza e Luciano de Melo Santana. Você pode assistir o programa completo neste link.

Estoques esgotados e a proliferação de farmácias

Luciano Santana observou que o frenesi de brasileiros cruzando a fronteira em busca das famosas “canetas” surpreendeu tanto os laboratórios quanto os revendedores. Segundo ele, o ritmo de vendas é tão atípico que farmácias paraguaias estão esgotando estoques  projetados para durar seis meses em apenas uma semana. 

Kaká Souza ressaltou que esse boom comercial provocou uma expansão imobiliária agressiva, com dezenas de novas farmácias abrindo em quase todas as esquinas da cidade vizinha. Luciano reforçou que o cenário é um problema de saúde pública e segurança que exige controle rigoroso do governo brasileiro. Entretanto, ele pontuou que a fiscalização da Anvisa deve atuar de forma a não prejudicar o cidadão que cumpre as normas ao adquirir o produto legalmente e com receita médica.

Alerta: Medicamentos em fase de testes apreendidos

O perigo vai muito além da automedicação irresponsável. Durante o programa, Kaká Souza chamou a atenção para uma apreensão recente da Receita Federal na BR-277: uma carreta com fundo falso que escondia centenas de caixas de Retatrutida.

Segundo o jornalista, o detalhe alarmante é que essa substância ainda se encontra na fase 3 de testes clínicos e não tem aprovação para uso comercial em nenhum lugar. Isso demonstra que os contrabandistas já estão introduzindo produtos experimentais no Brasil. Kaká reiterou que a entrada dessas substâncias sem o crivo da Anvisa representa um risco gravíssimo à saúde dos consumidores.

A quebra da patente e a guerra de preços

O cenário fronteiriço deve sofrer uma reviravolta nos próximos dias. Garon Picelli lembrou que faltam apenas 10 dias para a patente da Semaglutida (princípio ativo do Ozempic) expirar no Brasil. No dia 20 de março, encerra-se o período de 20 anos de exclusividade do medicamento no país.

Garon explicou que a quebra da patente deve desencadear uma “guerra de preços” com o lançamento de genéricos, reduzindo drasticamente o custo do tratamento mensal. Essa mudança legislativa já movimenta laboratórios no Paraguai, que se preparam para essa nova onda de produção. O empreendedor acrescentou que o turismo de saúde e tratamentos moleculares podem expandir e virar uma tendência consolidada no país vizinho.

Como comprar com segurança e legalidade?

Para os turistas que precisam do medicamento e buscam os preços atrativos do Paraguai, a recomendação é rigorosa. Luciano Santana alerta: a compra deve ser feita obrigatoriamente com receita médica e apenas em farmácias certificadas pela DINAVISA (órgão de vigilância sanitária paraguaio). É essencial garantir que o estabelecimento cumpra os critérios de refrigeração exigidos para a conservação do produto.

Outro ponto crucial citado por Luciano é que, para ingressar legalmente no Brasil, o viajante não pode utilizar o canal verde da aduana. Ele reforça que é obrigatório apresentar o medicamento e a receita à fiscalização da Anvisa no momento da travessia. Esse procedimento evita a apreensão do produto e garante que a importação para uso pessoal ocorra dentro da legalidade.

A sorte está rondando o Paraná. O concurso 2.982 da Mega-Sena acontece na noite desta terça-feira (10/03), com um prêmio estimado em R$ 60 milhões para quem acertar as seis dezenas. O sorteio será realizado às 20h (horário de Brasília), no Espaço da Sorte, em São Paulo, com transmissão ao vivo pelas redes sociais da Caixa Econômica Federal.

No último sorteio (concurso 2.981), ninguém levou o prêmio principal, mas o Paraná teve destaque nas faixas secundárias. Os números sorteados foram: 15 – 22 – 27 – 32 – 50 – 58.

Ganhadores na região

O concurso anterior premiou apostadores do estado que passaram raspando no prêmio milionário. Na Quina, quatro apostas paranaenses faturaram R$ 61.085,40 cada, incluindo um sortudo de Toledo, na lotérica Parigot. As outras apostas vencedoras foram de Rio Bom e duas de Curitiba.

Em Foz do Iguaçu, a sorte também apareceu na Quadra. Três apostadores iguaçuenses faturaram R$ 1.379,77 cada, com jogos simples realizados nas seguintes lotéricas:

  • Casa de Ouro Loterias;
  • Internet Banking Caixa (IBC);
  • Loterias em Canais Eletrônicos.

Como apostar

Para quem deseja tentar a sorte no prêmio de R$ 60 milhões, o prazo para registrar o bilhete termina às 20h de hoje. As apostas podem ser feitas presencialmente em qualquer casa lotérica credenciada, pelo portal Loterias Caixa ou pelo aplicativo oficial.

  • Aposta Simples: O jogo com seis números marcados custa R$ 6,00.
  • Probabilidades: A chance de acertar as seis dezenas com um jogo simples é de 1 em 50.063.860.
  • Bolão: Para aumentar as chances, os apostadores podem optar pelo Bolão Caixa, que permite jogos em grupo com mais números marcados.

O mercado financeiro global viveu um dia de intensas reviravoltas nesta segunda-feira (09/03), com reflexos diretos no bolso do consumidor e do empresário da fronteira. Após semanas de tensão escalada no Oriente Médio, o dólar comercial encerrou o dia vendido a R$ 5,165, registrando uma queda expressiva de 1,52% (R$ 0,079).

O movimento de queda foi consolidado após declarações do presidente dos Estados Unidos, Donald Trump, à rede CBS. Trump afirmou acreditar que a guerra contra o Irã está “praticamente concluída” e que as operações militares estão “muito à frente” do cronograma inicial. O otimismo foi imediato: a moeda americana atingiu seu menor nível desde o dia 27 de fevereiro, véspera do início dos bombardeios.

Petróleo e Euro acompanham a queda

A fala de Trump funcionou como um “balde de água fria” nos preços das commodities. O petróleo tipo Brent, que chegou a ser negociado a US$ 119,50 durante a madrugada, despencou para a casa dos US$ 87 minutos após a entrevista. Além da sinalização de paz, o apoio do G7 ao setor petroleiro e o anúncio da França sobre o envio de fragatas para proteger o Estreito de Ormuz ajudaram a acalmar os investidores.

No câmbio europeu, uma marca histórica foi quebrada: o euro comercial fechou a R$ 5,99, ficando abaixo da barreira dos R$ 6,00 pela primeira vez em mais de um ano.

Reflexo na B3: Ibovespa encosta nos 181 mil pontos

Enquanto o dólar caía, as ações brasileiras ganhavam fôlego. O índice Ibovespa fechou com alta de 0,86%, aos 180.915 pontos. O mercado de ações operava de forma lateral até o final da tarde, disparando logo após a confirmação das falas vindas de Washington.

Impacto na Fronteira

Para quem vive e trabalha na Tríplice Fronteira, a queda do dólar comercial para o patamar de R$ 5,16 voltou a puxar o câmbio paralelo para baixo, representando um fôlego extra para o comércio de importados em Ciudad del Este.

A valorização do Real frente ao Dólar torna os eletrônicos e produtos de informática mais atrativos para os brasileiros que visitam a região. Na manhã desta terça-feira a moeda americana já era encontrada a R$5,28 para cada um dólar nas principais lojas e casas de câmbio de Ciudad Del Este. 

A queda acentuada do petróleo também sinaliza um possível alívio para o bolso do consumidor, segurando novos reajustes nos combustíveis, impactando positivamente o setor de transporte.

 

 

Imagem: Freepik

O Azulão da Fronteira teve um motivo especial para comemorar durante a festa de encerramento do Campeonato Paranaense 2026, realizada nesta segunda-feira (9), no espaço D House, em Curitiba. O atacante Lucão, destaque absoluto do Foz do Iguaçu FC, foi coroado como um dos artilheiros da competição, consolidando sua posição entre os melhores jogadores do estado.

Com 5 gols marcados ao longo do torneio, o camisa 20 iguaçuense dividiu o topo da tabela de artilharia com Bruno Santos (Londrina) e Chiqueti (Athletico). O reconhecimento coroa uma campanha segura do Foz, que retornou à elite do futebol paranaense este ano e chegou até as quartas de final.

O “Dono do Estádio do ABC”

Lucão, de 23 anos, natural de Foz do Iguaçu, representante orgulhoso da Vila C, e formado na base do Grêmio, foi a peça-chave do técnico Adriano Souza. O desempenho do atleta foi fundamental para a classificação do Azulão ao mata-mata. Entre seus momentos mais marcantes na temporada 2026, destacam-se a participação decisiva na histórica vitória por 3 a 2 sobre o Coritiba, em pleno Couto Pereira.

Lucão, em jogo contra o Coritiba. Foto: Franz Fleischfresser/Foz do Iguaçu FC.

O atacante também marcou dois dos três gols da vitória por 3 a 1 no Estádio do ABC, garantindo pontos cruciais e balançou as redes duas vezes no triunfo por 3 a 2 contra o Cianorte, resultado que selou a passagem do Foz para as quartas de final.

Novos Ares

O sucesso de Lucão no Paranaense 2026 despertou o interesse de grandes clubes nacionais. Após o encerramento da participação do Foz no Estadual, o atacante foi anunciado como reforço do Figueirense para a disputa da Série C do Campeonato Brasileiro e da Copa do Brasil.

Para a torcida iguaçuense, fica o orgulho de ter visto um “prata da casa” dominar as áreas adversárias e colocar o nome do Foz do Iguaçu FC em evidência no cenário esportivo paranaense.

Melhores do Paranaense 2026:

  • Artilheiros (5 gols): Lucão (Foz), Bruno Santos (Londrina) e Chiqueti (Athletico).
  • Craque do Campeonato: Boschilia (Operário).
  • Melhor Técnico: Luizinho Lopes (Operário).
  • Bicampeão: Operário Ferroviário.

 

 

Fotos: Franz Fleischfresser/Divulgação Foz do Iguaçu FC

Descubra mais sobre Clickfoz

Assine agora mesmo para continuar lendo e ter acesso ao arquivo completo.

Continue reading